三道堰鎮:黨建引領 畫好集中居住小區治理“同心圓”(黨建引領住宅小區綜合治理)

三道堰鎮有49個“三無小區”和散居院落,部分集中居住小區存在基礎設施陳舊、管理混亂等問題。近年來,三道堰鎮強化黨建引領,走出了一條集中居住小區高效能治理、高品質生活的路子。

深耕“黨建 自治”

探索小區治理新路徑

6月11日,記者走進三道堰鎮中平村中平苑小區,只見院內車輛停放有序、環境干凈整潔。一個曾經的“三無”老舊小區,在短短幾年時間內,卻蛻變為一個秩序井然的溫馨小區。其中的改變,還得從成立物業管理辦公室說起。

據中平村黨委副書記王建萍介紹,圍繞小區管理困境,該村規范化建設小區便民服務中心,成立以村兩委班子成員為主的業委會,從黨員中挖掘能力突出、熱心負責的業主組成小區自管小組,設立物業管理辦公室,并聘請保安、保潔、綠化等維護工作人員。在廣泛征求居民意見和建議后,通過居民代表大會審議,制定出臺《物業管理公約》《物業服務協議》《小區車輛管理規定》等制度,進一步明確了業主責任和物管職責,在小區治理上做到有制可依。

“工作人員服務很熱情,也很有耐心。比如,小區內有車子亂停亂放,只要告知工作人員,他們馬上會通知車主挪車。還有收到反映房屋漏水的問題,工作人員第一時間就會聯系維修人員上門進行維修,效率很高。”中平苑小區居民包小江表示。“自家人”服務的“走心”,讓居民們的幸福感、安全感不斷增強。

三道堰鎮:黨建引領 畫好集中居住小區治理“同心圓”(黨建引領住宅小區綜合治理)

結合小區面積較大、流動人口較多的特點,中平村黨委和物業管理辦公室將整個小區劃分為多個區域,每個區域劃分網格,各網格配備網格員、微網格長等,通過入戶走訪排查、居民意見收集、矛盾糾紛協調等工作,讓小區治理越來越精細化、服務越來越人性化。

2017年以來,中平村修建并完善文化活動中心、法治長廊以及黨建文化長廊,并在中平文化廣場旁邊修建百匯農業公園、綠道等。同時,聯合社工在中平文化廣場開展500余場次豐富多彩的群眾文化活動,真正做到取之于民,用之于民。

加強村級陣地建設

夯實基層戰斗堡壘

中平苑小區的蛻變只是三道堰鎮深化黨建引領,高效治理集中居住小區的一個縮影。作為青杠樹旅游景區的核心區域,青杠樹村北片區從強化黨建入手,把加強村級組織陣地建設作為重要內容。

據青杠樹村黨委書記姚少雙介紹,村兩委通過民主選舉成立13個村民小組,11個院落管理委員會,32個微網格,形成群眾自商自定自行的工作制度,自發地落實院落衛生治理、共享菜地創建。在開展垃圾分類等各項工作中,吸納村內黨員、返鄉青年能人、新村民參與志愿者隊伍,成立七彩志愿者服務隊伍,以實際需求為導向,開展環保助老安全健康等行動,優化村民自治隊伍的建設,夯實社區治理基礎。

三道堰鎮:黨建引領 畫好集中居住小區治理“同心圓”(黨建引領住宅小區綜合治理)

與此同時,青杠樹村北片區重塑黨群服務中心的功能,打造出“黨群服務中心” “微陣地”的“1 N”綜合服務空間,不斷提升群眾的參與度和幸福感。

“我們對包括健身活動室、圖書室、多功能會議室、日間照料中心等村級公共活動空間進行提檔升級,打造基層綜合性的文化服務中心,保證村級陣地90%以上的面積都是用于服務群眾,筑牢基層黨組織戰斗堡壘。”姚少雙說道。

不久前,青杠樹村北片區獲得成都市2022年度黨建引領鄉村集中居住區專項治理優秀小區二等獎。未來,針對轄區內的49個“三無小區”和散居院落,三道堰鎮還將繼續圍繞群眾這一“圓心”,延伸拓展服務“半徑”,畫好集中居住小區治理“同心圓”。

記者 韓雪菲 文/圖

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