三道堰鎮(zhèn)有49個“三無小區(qū)”和散居院落，部分集中居住小區(qū)存在基礎設施陳舊、管理混亂等問題。近年來，三道堰鎮(zhèn)強化黨建引領，走出了一條集中居住小區(qū)高效能治理、高品質生活的路子。

深耕“黨建 自治”

探索小區(qū)治理新路徑

6月11日，記者走進三道堰鎮(zhèn)中平村中平苑小區(qū)，只見院內車輛停放有序、環(huán)境干凈整潔。一個曾經(jīng)的“三無”老舊小區(qū)，在短短幾年時間內，卻蛻變?yōu)橐粋€秩序井然的溫馨小區(qū)。其中的改變，還得從成立物業(yè)管理辦公室說起。

據(jù)中平村黨委副書記王建萍介紹，圍繞小區(qū)管理困境，該村規(guī)范化建設小區(qū)便民服務中心，成立以村兩委班子成員為主的業(yè)委會，從黨員中挖掘能力突出、熱心負責的業(yè)主組成小區(qū)自管小組，設立物業(yè)管理辦公室，并聘請保安、保潔、綠化等維護工作人員。在廣泛征求居民意見和建議后，通過居民代表大會審議，制定出臺《物業(yè)管理公約》《物業(yè)服務協(xié)議》《小區(qū)車輛管理規(guī)定》等制度，進一步明確了業(yè)主責任和物管職責，在小區(qū)治理上做到有制可依。

“工作人員服務很熱情，也很有耐心。比如，小區(qū)內有車子亂停亂放，只要告知工作人員，他們馬上會通知車主挪車。還有收到反映房屋漏水的問題，工作人員第一時間就會聯(lián)系維修人員上門進行維修，效率很高?！敝衅皆沸^(qū)居民包小江表示?！白约胰恕狈盏摹白咝摹保尵用駛兊男腋８?、安全感不斷增強。

結合小區(qū)面積較大、流動人口較多的特點，中平村黨委和物業(yè)管理辦公室將整個小區(qū)劃分為多個區(qū)域，每個區(qū)域劃分網(wǎng)格，各網(wǎng)格配備網(wǎng)格員、微網(wǎng)格長等，通過入戶走訪排查、居民意見收集、矛盾糾紛協(xié)調等工作，讓小區(qū)治理越來越精細化、服務越來越人性化。

2017年以來，中平村修建并完善文化活動中心、法治長廊以及黨建文化長廊，并在中平文化廣場旁邊修建百匯農業(yè)公園、綠道等。同時，聯(lián)合社工在中平文化廣場開展500余場次豐富多彩的群眾文化活動，真正做到取之于民，用之于民。

加強村級陣地建設

夯實基層戰(zhàn)斗堡壘

中平苑小區(qū)的蛻變只是三道堰鎮(zhèn)深化黨建引領，高效治理集中居住小區(qū)的一個縮影。作為青杠樹旅游景區(qū)的核心區(qū)域，青杠樹村北片區(qū)從強化黨建入手，把加強村級組織陣地建設作為重要內容。

據(jù)青杠樹村黨委書記姚少雙介紹，村兩委通過民主選舉成立13個村民小組，11個院落管理委員會，32個微網(wǎng)格，形成群眾自商自定自行的工作制度，自發(fā)地落實院落衛(wèi)生治理、共享菜地創(chuàng)建。在開展垃圾分類等各項工作中，吸納村內黨員、返鄉(xiāng)青年能人、新村民參與志愿者隊伍，成立七彩志愿者服務隊伍，以實際需求為導向，開展環(huán)保助老安全健康等行動，優(yōu)化村民自治隊伍的建設，夯實社區(qū)治理基礎。

與此同時，青杠樹村北片區(qū)重塑黨群服務中心的功能，打造出“黨群服務中心” “微陣地”的“1 N”綜合服務空間，不斷提升群眾的參與度和幸福感。

“我們對包括健身活動室、圖書室、多功能會議室、日間照料中心等村級公共活動空間進行提檔升級，打造基層綜合性的文化服務中心，保證村級陣地90%以上的面積都是用于服務群眾，筑牢基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘?！币ι匐p說道。

不久前,青杠樹村北片區(qū)獲得成都市2022年度黨建引領鄉(xiāng)村集中居住區(qū)專項治理優(yōu)秀小區(qū)二等獎。未來，針對轄區(qū)內的49個“三無小區(qū)”和散居院落，三道堰鎮(zhèn)還將繼續(xù)圍繞群眾這一“圓心”，延伸拓展服務“半徑”，畫好集中居住小區(qū)治理“同心圓”。

記者 韓雪菲 文/圖