黨建引領(lǐng)“物業(yè)+養(yǎng)老”，高建物業(yè)用愛填“空”（黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)）
為全面貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府工作部署，在徐匯區(qū)房管局、民政局指導(dǎo)下，徐房集團(tuán)高建物業(yè)有限公司積極探索推進(jìn)“物業(yè) 養(yǎng)老”延伸服務(wù)試點(diǎn)工作，積極發(fā)揮物業(yè)常駐社區(qū)、貼近居民、響應(yīng)快速等優(yōu)勢(shì)，以黨建引領(lǐng)不斷創(chuàng)新“物業(yè)＋養(yǎng)老”服務(wù)模式。
在2個(gè)管轄小區(qū)試點(diǎn)開展“物業(yè) 養(yǎng)老”延伸服務(wù)，并為老人業(yè)主建立“關(guān)愛檔案”，圍繞“三個(gè)一”：“一張清單、一通電話、一次登門”提供諸如檢查維修、上門陪伴、快遞收送、生活照料等無償服務(wù)。
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作為離居家老人最近的服務(wù)提供者，物業(yè)在居家養(yǎng)老模式中無疑扮演著越來越重要的角色。
正是考慮到孤寡、獨(dú)居老年群體需求，高建物業(yè)以團(tuán)隊(duì)融合、專業(yè)融合、需求融合，為社區(qū)居家老年人提供就近、便捷的服務(wù)。
1
打造專人服務(wù)團(tuán)隊(duì)
黨建業(yè)務(wù)互融互促
通過制定“物業(yè) 養(yǎng)老”服務(wù)專項(xiàng)工作方案，與武康居委黨總支、宛南六村居民區(qū)黨總支簽訂《黨建聯(lián)建（社區(qū)共建）為老服務(wù)協(xié)議》，組建以黨員、小區(qū)經(jīng)理、團(tuán)員青年為主的復(fù)合型團(tuán)隊(duì)，為推動(dòng)“物業(yè) 養(yǎng)老”服務(wù)提供了人力保障。設(shè)置結(jié)對(duì)老人服務(wù)專線聯(lián)系電話，有條件的社區(qū)還將建立“暖心服務(wù)微信群”，做好代撥120等應(yīng)急突發(fā)事件處置服務(wù)。
每月至少聯(lián)系一次，聊天陪伴、檢查水電氣，讓老年人的生活照料、精神慰藉等需求在互助過程中得到滿足，為制定第二年的活動(dòng)計(jì)劃提供依據(jù)。獨(dú)居老人秦忠明更是激動(dòng)地通過微信表達(dá)了自己的感激之情：“謝謝關(guān)心，孤獨(dú)的晚年生活又多了一份幸福的保障，心里暖暖的，我會(huì)銘記心中。”
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2
引入物業(yè)工作資源
創(chuàng)新協(xié)同服務(wù)
針對(duì)結(jié)對(duì)老人關(guān)注的居家修理、生活照料需求，高建物業(yè)盤活便民小修、安全查勘、保安保潔資源，在條件成熟的社區(qū)為結(jié)對(duì)老人提供每年一次無償空調(diào)清洗等專業(yè)服務(wù)。
無償提供包括換裝龍頭、水斗疏通、水箱修理在內(nèi)的便民小修，室內(nèi)水電管線季度性安全查勘以及生活垃圾傾倒、晾收被子、代收快遞在內(nèi)的生活照料。
3
建立為老工作臺(tái)帳
管家式服務(wù)暖心
高建物業(yè)充分把握物業(yè)需求和養(yǎng)老需求的關(guān)系，通過入戶走訪、電訪等，會(huì)同居民區(qū)黨總支對(duì)小區(qū)居民尤其是老年人的基本情況、養(yǎng)老需求開展摸排和需求調(diào)研。
依托社區(qū)黨建聯(lián)動(dòng)，在老齡化程度相對(duì)明顯的宛南六村、武康大樓完成一定數(shù)量的社區(qū)獨(dú)居、孤寡老人等助老為老結(jié)對(duì)簽約，發(fā)放為老服務(wù)聯(lián)系卡，有針對(duì)性地建立專屬本小區(qū)的居家為老服務(wù)清單。
后續(xù)，高建物業(yè)將在徐房集團(tuán)黨委的帶領(lǐng)下，以黨的二十屆三中全會(huì)提出的“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，完善發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)” “堅(jiān)持社會(huì)參與、全民行動(dòng)，建設(shè)老年友好型社會(huì)”部署要求為指引，不斷完善“物業(yè) 養(yǎng)老”服務(wù)模式，豐富服務(wù)菜單。
持續(xù)探索可復(fù)制可推廣的“物業(yè) 養(yǎng)老”創(chuàng)新社區(qū)為老、助老服務(wù)運(yùn)行機(jī)制，讓社區(qū)老年群體切身感受到來自黨、政府、社區(qū)和企業(yè)各方面的關(guān)心關(guān)愛，提升老人幸福指數(shù)，安享幸福晚年。
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