近80個小區有了先鋒管家，常州全省率先打造“黨建引領物業”管理服務新模式

物業事雖小，件件牽民心。11月12日，全省黨建引領物業管理服務工作現場會在常州舉行，省委組織部、省住建廳以及全省13個地市的相關負責人出席了現場會，并觀摩了常州的中海錦瓏灣花園、青韻雅苑等物業項目。常州在全省率先開展黨建引領物業管理模式，著力打造“紅色物業?先鋒管家” 為民服務項目，到目前為止，已經打造了近80個成熟項目。在黨建的引領下，常州全市物業服務高質量發展的趨勢業已形成，社區治理更和諧了，小區居民也更樂呵了。

現場會

今年6月，常州市委組織部、市住建局、市民政局在全省率先聯合出臺《關于以黨建引領推進業主委員會和物業服務企業建設的指導意見》，通過居委會、業委會、物業服務企業中的黨員干部“雙向融合、交叉任職”，讓這“三駕馬車”同向發力，以發揮黨支部在物業管理中的作用作為突破口，打造一批“先鋒物業”“先鋒管家”，進而重構業主、物業公司、業委會、街道社區之間的信任，形成協同監督、協同議事的聯動服務機制。

中海錦瓏灣花園一角

常州江南中鑫物業作為首批“先鋒物業”，在會同西新橋二村社區、虹景社區、紫云苑社區等簽訂黨建共建協議后，與業主中的黨員志愿者、社區黨組織加強互動溝通，共同解決小區中的“老大難”問題，目前已在12個項目打造“紅鑫先鋒管家”示范服務陣地，把“黨建引領”落實到日常服務中。

黨建宣傳

凝聚物業服務企業中的黨員骨干，常州如今已經匯聚創建了一批“先鋒管家”示范團隊，最大程度發揮物業黨員的先鋒模范作用。新北區中海龍城公館小區設立業主先鋒黨員責任區和企業先鋒黨員責任區，并邀請小區居民黨員擔任“先鋒管家”監督員，讓管家服務“活起來、易起來、暖起來”。

在常州市金壇區老舊小區南園二村，記者看到，這里建立了“黨支部 物業 網格”的管理模式，將小區劃分為3個片組責任區，黨員全部編入其中，展開網格管理，將物業黨建轉化到日常服務中去，廣泛聽取、精準識別業主服務需求，小區的面貌得到了極大的改善。天寧區的橫塘社區則是成立了“橫塘物業聯盟”，社區選派黨委委員進駐五個聯盟小區任黨建指導員，物業支部書記交叉任社區下屬支部兼職副書記，并制定黨建和物業工作“雙責任清單”，雙向促進小區實現聯動化融合。

“物業服務行業管理得好不好，不要向墻上看，要向群眾臉上看，群眾的煩心事解決了，他們就會說物業服務好，就會說城市宜居水平高。”常州市住房和城鄉建設局黨委書記、局長史政達在現場會上表示，常州市住建局每年都將組織“先鋒管家”示范項目評比并將此作為全市住宅物業管理項目招投標加分指標權重，引領更多物業服務企業把黨的工作融入到解決居民群眾急難愁盼的過程中，讓居民群眾真切感受到“先鋒管家”的紅色溫度。

據了解，常州全市力爭2019年年底前，符合條件的業委會中黨組織組建率要達到100%，其中實施專業物業管理的小區100%建立黨組織領導下的多方聯動服務機制。常州市委組織部副部長安春燕表示，隨著黨建民生項目落地生根，基層黨組織煥發新活力，形成抓黨建、促發展、強基礎、惠民生的良性循環，有力提升人民群眾的獲得感幸福感安全感。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬奔