河南省物業管理條例2024

河南省物業管理條例2024

近年來，隨著城市化進程的加速，物業管理已經成為城市運行中不可或缺的一部分。河南省物業管理條例2024 是對河南省物業管理行業的規范和指導，旨在提高物業管理水平，保障居民的合法權益。

一、定義

河南省物業管理條例2024 定義物業管理是指對公共物業(包括住宅、商業、辦公、文化、教育、醫療、衛生等物業)進行專業化、規范化的管理，維護物業的安全、衛生、美觀和使用的有序性。

二、物業所有權和使用權

河南省物業管理條例2024 規定，物業管理服務范圍內的物業所有權和使用權應當由業主共同擁有和支配。業主應當按月支付物業管理費用，并有權對物業管理服務的質量、費用、行為進行監督。

三、物業管理服務內容

河南省物業管理條例2024 規定，物業管理服務應當包括下列內容：

(1)日常維修和保養；

(2)安全管理和防火防盜；

(3)清潔衛生和公共秩序維護；

(4)綠化和環境保護；

(5)物業管理法律法規規定的其他服務。

四、物業管理機構

河南省物業管理條例2024 規定，物業管理應當由具有相應資質等級的企業承擔。物業管理機構應當具有獨立的法人資格，依法取得營業執照和資質等級證書。

五、物業管理費用

河南省物業管理條例2024 規定，業主應當根據物業服務合同的約定支付物業管理費用。物業管理費用應當公開透明，由業主和物業管理機構共同協商確定。

六、業主委員會

河南省物業管理條例2024 規定，業主委員會應當由業主大會授權產生，負責監督物業管理服務的實施，協助業主維權。

七、法律責任

河南省物業管理條例2024 規定，違反物業服務合同約定，業主不支付物業管理費用或者物業服務質量不符合要求的，物業管理機構應當催告業主支付；業主拒絕支付的，物業管理機構可以依法向人民法院起訴。

河南省物業管理條例2024 對物業管理行業進行了規范和指導，提高了物業管理水平，保障了居民的合法權益。物業管理機構應當遵守相關規定，提供高質量的物業管理服務。業主應當根據物業服務合同的約定支付物業管理費用，并加強對物業管理服務的監督。